Sedikit penurunan suku bunga meningkatkan permintaan hipotek

Rumah dijual di Houston, Texas pada 12 Agustus 2021.

Brandon Bell | Gambar bagus

Aplikasi hipotek naik 2,2% minggu lalu dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Mortgage.

Aplikasi refinancing, yang biasanya lebih sensitif terhadap pergerakan tarif mingguan, naik 2% untuk minggu ini, tetapi 86% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Menurut perusahaan data real estat Black Knight, dengan suku bunga 7,16% sebulan yang lalu, hanya beberapa kekayaan bersih yang dapat memperoleh manfaat dari pembiayaan kembali – hanya 220.000.

Aplikasi hipotek untuk membeli rumah naik 3% untuk minggu ini, tetapi turun 41% dari tahun lalu. Beberapa calon pembeli mungkin melompat kembali setelah mendengar bahwa sekarang ada lebih sedikit persaingan dan lebih banyak daya tawar, tetapi masih ada kekurangan rumah untuk dijual dan harga belum turun secara signifikan.

Tarif masih dua kali lipat dari awal tahun, tetapi sedikit menurun minggu lalu. Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun turun dari 6,90% menjadi 6,67% untuk pembayaran ($647.200 atau kurang).

“Penurunan tingkat hipotek akan meningkatkan daya beli calon pembeli rumah, yang sebagian besar telah terpinggirkan sejak tingkat hipotek meningkat dua kali lipat pada tahun lalu,” Joel Kahn, seorang ekonom MBA, mengatakan dalam sebuah rilis. ‚ÄúDengan Penurunan Tarif, Saham ARM [adjustable-rate] Jumlah aplikasi juga turun menjadi 8,8% pada minggu lalu, turun dari kisaran 10% dan 12% dalam dua bulan terakhir.”

Tingkat hipotek belum banyak bergerak minggu ini karena tingginya volume liburan Thanksgiving yang akan datang.

“Bukannya hal-hal tidak bergerak. Mereka hanya tidak bergerak,” kata Matthew Graham, chief operating officer dari Mortgage News Daily. “Perkirakan semuanya akan kembali normal minggu depan, tetapi pasar akan menunggu hingga 13 dan 14 Desember untuk pergerakan terbesar.”

Saat itulah pemerintah merilis laporan utama berikutnya tentang inflasi dan Federal Reserve mengumumkan langkah selanjutnya pada suku bunga.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.